依情势变更原则，甲方可以不保证房屋租金三年不变（考虑一下，三年内物价有变化，供求有变化，都是合同当事人订立合同时难以预料的，房租每年相应变动一下，无可厚非。）另外，房东是不是让租户停租，不一定全因房租因素引起，也可能是合同一方没有全面履行租房的合同义务。希望从对方利益多有考量，即向善而为（诚信原则所要求）。
合同后的三年合同是无权约定的，所以这个三年应该是合同期内的三年租金不变。
合同条款有两种以上解释的，当事人协商，协商不成的，按照合同目的或者交易习惯解释。在本案中，若协商不成，则有可能解释为合同期满后三年
依据你们订立合同的目的，可以理解为合同后三年。
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