登记备案的主合同更有法律效力的，登记备案合同是最终合同的。
商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。
如果有冲突的话，备案登记的合同效力为主。
商品房买卖主合同与补充协议一起在房产局登记备案，补充协议是对主合同的补充，所以说它的效力更大
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