有效
其他合同也有效，只是出卖方不能按合同约定履行交付房屋义务，要承担违约责任
《物权法》
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
以判决有效合同未准，另外一份合同因标的物的丧失无法继续履行，并不是说无效，而是有效，但标的物丧失无法履行，可以向卖房者提出违约责任索赔要求解除合同或者赔偿损失。
没有，祝你好运。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024