沈阳什么房子升值空间大

"地段地段，还是地段"这是香港财富超人-李嘉诚最经典的投资理念，一直以来也被房地产业界奉为金科玉律 。

地段优势不可复制！城市中心是不可多得的商业核心旺地，汇聚了重要的商业设施和公共服务设施，具有绝对的商业优势和超强的客流，人气相当的旺，升值潜力更是不可低估。

如果说中心地段具投资价值，那么处于市民中心的地段更具投资价值！也就是说决定商铺升值空间的首要因素，还是地段，就是我们常讲的区位优势。选择商铺投资，首先要考虑的因素就是商铺所处的地理位置。选铺开店，当然也要选择交通方便、人口稠密、商业繁华的地段，而城市中心恰好具备这些有利条件。正是城市中心的独特价值，使中心商业区的地价始终保持增长势头。纽约市中心区的曼哈顿，香港的中环，日本东京的银座，都实现了地价的长期增长。城市中心商业区还具有极高的投资回报率。 广州城市中心区域规模大、地段旺的商厦，如今地价、铺租已上升了一百多倍。

选择交通便利，周边有大型超市，医院，学校的地方投资房子也具备相当的升值空间，沈阳地铁周边的房子肯定会涨价，地铁2号线，3号线正在筹建中，赶紧去周边投资一套房子，以后肯定会有升值空间。

什么样的房子升值空间大

地段好、配套好、房子品质好！不过现在人们越来越关注居住环境了，比如长白吧，因为学区可能还是会疯涨，但是人们肯定还是愿意居住在更舒适的空气好的浑南，所以还是看需求，刚需的一般看学区，有好学区一般都可以，纯改善的看品质和环境，比如中海在沈阳的房子，一般二手房卖的都比一手房贵，因为房子质量和居住细节处理的都很不错，你看中海在沈北新拿的地，马上要开盘了叫中海望京府，肯定卖的也不便宜，但是未来还是有很大涨幅空间，因为市场有需求。