自己的车位，物业收费有标准吗？

2025-05-13 20:19:19

推荐回答（3个）

回答1：

1、我们先来分析一下停车位的构成，第一占地费，第二管理费。
2、首先您购买的车位是不是有车位产权证，没有就不能叫购买，只能叫长期租用。
3、如果有产权证，拿他们只能收取管理费。
4、小区停车费首先按照发改委和市政管委的文件收取，高于此部门的标准就是违法的。如果以上部门没有批准也是违法的。
5、如果在以上部门一下收取，业主大会也可以做出规定。
6、不管怎样，小区的物业管理是小区整个公共区域，物业和停车公司都是受雇业委会（业主大会）。
7、综上所说，也就是说业主大会有权利调整以上部分。
管理部门：
1、市政管委。
2、小区办。
3、物价局。
4、工商局。
解决办法：
如果以上都不管：
叫业主大会炒了他。

回答2：

地面车位各地标准不同，以北京为例，单月每车位150元，包年1600元。

地下车位没有政府标准，采取市场定价机制，由业主和物业协商。

回答3：

车位收150的物业费太贵了吧？按面积算多少钱一个平方啊？很不合理。我们小区这里就算车位租用也就280一个月。连续组的时间长的，还能打折。