几个合伙人共同出资买房,房产证怎么办理

2025-05-22 10:25:14

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回答1：

一，有几个共有人，就出几本房产证，并约定好各自所占房屋份额比例，这个方法最好。
二，可以只出一本房产证，但购房合同要写清楚是几个人合伙买的，共同共有的。同时到当地公证处做个公证。
三，越多的人合伙买房，弊病越大。例如：其中一人急需用钱，想转让自己那份房屋份额，操作起来就很麻烦；再有，有人想卖房，可有人不想卖，就不签字不出面等情况。这些在买房之前要想清楚，商量好，以免伤了和气。

回答2：

如果几个合伙人都要求在产证上留名，最好的办法是按出资比例分配各自所占的产权权利。如果只留一个人的名字，更简单了，直接到交易中心办理。（特别提示：如果后期需要用这套房子做银行抵押贷款的话，产证上所有权利人及配偶都要到场签字的，如果不能都到场会很麻烦的。）

回答3：

看你们怎么协商，如果要全部都写上，房交所会要求你们写明所占份额，如不写明，就是平分。如果只写一个人或者是两个人，那其它人可以先到公证处公证一下你们之间合作购房的协议。也同样有效的。但按揭买房是不行的，银行不会做，太麻烦了。