新年快乐。北京现在200-300万的新房项目多数分布在房山、通州，房山这边有金樾和著（建面89平总价347万起、毛坯期房）和城建琨廷（建面97平总价321万起、毛坯期房）；通州的K2 十里春风（建面74平210万起、毛坯期房）。性价比高的项目有这几个楼盘，您可以做个参考。
