买房用公积金贷款8年,3年后有钱可以提前还清这套的公积金吗?再用公积金贷款买另一套新的房子吗？

　　买房用公积金贷款8年,3年后有钱可以提前还清这套的公积金；也可以再用公积金贷款购买另外一套房子，但是公积金贷款认房不认贷，所以，即使已经还清贷款，也只能按二套房算。
　　一、住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
　　1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
　　2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
　　3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。
　　4、具体各地各银行规定或合同签的不一样，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定，有没有提前还贷需支付违约金这条。
　　二、目前在二套房认定上，与商业贷款不同的是，公积金贷款的判定标准为“认房不认贷”。对于名下有一套未卖掉住房的人来说，按照现行政策将被算作二套房，首付比例为30%，利率将上浮1.1倍。1.1倍的公积金贷款利率为3.575%，比商业贷款的九折利率4.41%低近一个百分点，仍是使用公积金贷款比较划算。