这要看他们当时收款是和你签订的协议是怎样签订的，如果是以借款名义收取房款，并承诺支付较高的利息，那就属于借款，不属于买房了。如果签订的是卖房协议，确定了房号，房价，并且没有利息，你就可以带着收据及协议要求对方退房，返还所有款项，并支付损失，如开发商不肯，可以到房管部门投诉，甚至起诉。
