旧房拆掉重建与房屋所有者的身份是否是公职人员无关,公职人员也有把老房子拆掉重建新房的权利。
但是拆旧房建新房涉及到相关部门的审批和房产证件的申请问题,具体可以参考以下步骤:
一、旧房拆除后,房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记,房主应当向有关部门申请改建,若符合征地规划,相关部门同意建房即可建房。
二、新房建房前,房主应取得建设工程规划许可证;建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明(300平方米以上)、房产测绘成果报告以及本人身份证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋初始登记。