年末买房这些事情需要购房者注意一下！

年末往往有很多购房者返乡置业，年末确实是购房的一个好时机，因为这个阶段常常有着楼市其他时期都比不上的实惠。但也越是这种时候，买房越是需要更加谨慎。

那么年末看房购房，应该注意哪些事情呢？下面购房指南就给大家说一下。

一、年末“返乡置业”群体要提前做好工作

由于年末返乡置业的群体，假期一般时间短、任务重，买房又是人生中比较重大的决策之一，所以在回老家之前，购房者就应该提前做好大量准备工作。

1、提防特价是否真的是实惠

年底时开发商会推出很多特价活动，购房者要做的是搞清楚是不是真的有促销，很多楼盘都是打着特价旗号，但往往都是先涨价后打折，所以购房者提前了解意向房源所在区域的房价很重要。

2、房屋质量要谨慎

年末购房尤其要注意房屋质量是不是达标。年末房地产市场中往往存在一些特价房有很大的硬伤，比如所推出的户型公摊面积大、空间利用率很低、户型设置不合理、楼层位置很差、朝向、采光、通风等先天不足。

二、年末买房过户及交房时间要注意这些问题

在年底这段时间内，购房者不管是买现房新房、二手房、或者是期房，都需要注意交房时间和办证或者是交接的时间问题。

1、现房新房

购房者如果买的是现房新房的话，需要将交房时间是年前还是年后、物业费等费用从什么时候开始计算、产权证什么时候办理等这些问题都要在购房前向房地产公司咨询清楚。

（以上回答发布于2018-01-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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