15问答网 > 未交清租金，厂房被房东锁了，已经影响我们工厂正常生产。房子还没有到期，我方可以提出终止合同吗，

未交清租金，厂房被房东锁了，已经影响我们工厂正常生产。房子还没有到期，我方可以提出终止合同吗，

2025-05-14 06:16:36

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回答1：

1、拖欠租金，房东锁门属于自身维权手段一种，是否违约，要看租赁合同如何约定，一般是约定，拖欠一定金额或拖欠一定时间后，房东有权停水停电，收回房屋。

2、如果租赁合同有约定，房东也按约定通知了，承租人仍未支付租金的，则房东行为不属于违约。如果合同没有约定，或者房东也没有提前通知或通知也没有给合理期限（比如今天通知，明天断电），则有权要求房东恢复承租人的正常使用；但法院一般也会认定承租人违约在先，也要承担一定的责任。

回答2：

可以要求租赁合同签订者承担违约责任。