IRR指的内部收益率，它表现的是一种风险抵抗能力，同时也是一种收益能力指标。
IRR越高项目可行性就越高，投资这个项目就越赚钱。
至于成本，我不知道你说的是出租人的成本还是承租人的成本。
出租人的成本，是很难测算的，它不仅是获取资金的成本，更受资金周转率的影响，也就是说一个融资租赁公司的规模越大，它的收益就越高，成本就越低。
承租人的成本，这有很多种不同的算法。简单的就是利息比本金计算利率，如果考虑时间成本还要通过计算取推算利率，主要看决策者从何种角度去判断。
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