没有房管局不允许作废合同的说法。
像你这样的情况，应当是先办理注销合同的手续，然后再以你的名义重新签订合同并办理贷款。
我们公司一直都是这样操作的。
http://222.209.211.80:9080/fcxx/index.do
你看看这个网页。是彭州市房地产管理局的网站，可能有些慢，你不要着急。
打开网页以后你可以看到左边有个注销备案申请表。这个其实就是注销合同备案的。
虽然有地方差异，但是各地的政策还是类似的，手续上可能有些不同。
你可以到房管局咨询下。
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