1、你的叔叔既然已经买了“居住权”，这个房子是无产权的！那么房子的“归属权”就是你叔叔的了。
2、现在新建房子，你叔叔出钱买房子住是你叔叔的事情，和你们家没关系，但是如果是要依靠你爷爷的一些关系（比方工龄等问题购买就有关系）。
3、你叔叔给你爸爸和姑姑每人一比钱，这个钱是你叔叔觉得拿了你爷爷的房子心里有点内疚（也许是内疚）。给你们点钱，其实这个钱不给，你们也是拿不到什么的。因为房子上的“权利人”没有你爷爷的名字，根本没有什么钱好拿，你叔叔愿意给多少就给多少的。
4、如果你要问一个钱怎么换算的问题，我给你个办法。
我想新买房是和原来买的房子挂钩的，你叔叔是为以前的房子出了些钱，那么你就要：1.把现在要买的房子折成现在的市价；2.你们自己商量怎么分吧。。。。。。。。。。。。。。
俺要好好上班了！
居住权有没有什么的!他只是偷梁换柱的变相把房子买过来,一笔购销,以后的遗产继承的时候就不算那两套房子了!最好去咨询一下律师,看他是不是企图很大!对你爸爸是不是很不利!
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