如何查询产权证是否已经办理下来的方法如下：
在房管局的自助查档机查询房屋信息，如果在房屋信息上有显示权证号的话，就是产权证已经办理下来了，如果没有权证号就是没有办理下来。
没有自助查档机的话可以在查档窗口查询，如果在房屋信息上有显示权证号的话，就是产权证已经办理下来了，如果没有权证号就是没有办理下来。
在网上也可以查询，需要产权人的身份证号码和预留手机号码查询
房产地籍资料不光是房产持有人手里有，一般国土局、房管局都有存档。比如说《房屋所有权证》，房管局会有存有底档的“房屋登记表”或房屋情况表等相关资料。
法院查封房产时，会去房管局等相关部门去查调底档文件。
拿着本人身份证到房屋所在区的建委的档案科就可以查询.
您如果是按合同要赔偿的话您可以仔细看一下您的合同.
带上合同去房产交易中心进行查询。赔偿比例看你们之间的合同约定。
这个您没办法查询，除非您认识有钥匙盘的熟人，可以在钥匙盘上查着房屋进行了那些步骤。
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