为什么房子越来越贵？

“一夜暴富”神话的金融属性把房价推高到极致的水平。这主要是因为，房子只从我们货币化改革以后，无论是一线城市，还是到最低端的县级城市，房屋就扮演着一个价格一直上升的角色。有些地方甚至于到了几十倍的水平，还有一个不是笑话的笑话就是，某些的上市公司，为了改变自己公司年终的业绩，不得不卖几套房子来增加利润。这简直就是简直了。

由于“一夜暴富”神话，人们发现晚买就是吃亏，这样的一个市场预期，对于追逐财富的中华民族，简直就是一个不可能接受的现实。所以，会有更多的人蜂拥而至，这个情况的出现，改变了市场的供求关系，供求关系的改变，就一定会改变房子的价格。这样一个不死的循环就开始了。也就无可厚非地上演着房价企高的征程。

在通货膨胀的预期下，人们担心自己的现金财富贬值，一定要购买资产作为保值手段，由于投资渠道匮乏，同时1998年以来房价不断上涨，很多人身边都因为买房赚到钱了，所以有很多有钱人就会把钱投入房市来保值。从而房价就越来越高。所以只要通货膨胀存在，那么长期看房价必然会越来越高。

还有就是土地国有，农村土地不能自由买卖,城里面的土地是越卖越少，越少开发商就越争，越争地价就越贵，所以房价就越来越贵。

接着就是思想原因，中国人都有着根深蒂固的宗法观念，认为房子是一个家重要的象征，所以在谈婚论嫁上都会首要关注房子的问题，这也是造成房价贵的原因之一。

土地财政与供应：当我们意识到，财政很大部分收入来自于出售土地，便理解了土地供给会被调控的原因。我仍然记得在房价并未上涨时，2016年成都曾经明确说要减少土地供给。

这一点做得最过分的便是香港：由于受英国管治时期的一项长期政策影响，已开发土地占土地总面积少于25%，因而自我限制了可建土地的数量，单是郊野公园便占香港总面积约40%。这样少的土地供给，让香港这座700万的人口城市，一年的新房供应量不到2万套，这是一个极少的数量。

拥有房子的特殊文化：与欧美相比，亚洲人尤其是中国人对房子有特殊的情怀，都想拥有自己的房子。这也产生了现在所谓的"丈母娘房”，意思是结婚的时候，男生都需要买一套房子给女方。这样的特殊文化情结，使得华人对产生的需求是巨大的。

房地产投资产生的赚钱效应：中国人一方面喜爱房产，渴望拥有自己的房子，另一方面我们看过往国内房地产产生的赚钱效应是巨大的，这也使得房地产成为了国人很喜欢的投资方式。这也是因为房地产本来就是跟一个国家，城市的发展息息相关，而正好中国的房地产赶上了过去中国崛起的列车。

越来越贵是正常的，难道越来越便宜，一直到拿葱换房子。中国的房价，只会短暂和局部地方下调，任何经济形式下都不会崩盘。除了战争的威胁。

说什么人多地少，比日本韩国人多地少人口密度大吗？房子供不应求？就按缩水后的数据都严重的供大于求了，还说什么供不应求！

房价越来越贵是因为住房供不应求，人多地少、人多房少，永远如此，历史必然结果----房价只能涨涨涨。