银行办理的房贷，还在还款，可以申请融资，需要征得贷款银行的同意，再操作办理。具体办理流程如下：
客户提供资料，填写贷款申请表，向贷款机构提交申请；
评估机构评估房产，给出评估值；
银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等，决定贷款者是否可操作贷款；
贷款人通过贷款审核后，联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押；
解押完毕后，重新办理抵押登记；
贷款机构划款，贷款人重新开始还款。
