首套房需要30%的首付，所以你最多能贷房子购买价的70%
二套房需50%的首付，所以你最多能贷房子购买价的50%
三套房国家有限制，一般贷不到
一般房贷的要求不高，只要你有稳定的收入来源，然后在房地产开放商（一手房）或者房地产经纪商（二手房）那里买房，开放商会教你怎么办理，直接用所购房屋抵押即可。
如果不是在开发商或者经纪商那里买房的话，那么你就需要另外寻找抵押物抵押，贷款额度按你所抵押财产价值比例计算。一般为50%。
首付2成。可贷款8成。
只要有收入证明、买房合同、结婚证明、身份证就ok了
看开发商怎么说
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