购买新房主要是交契税，契税缴交跟总价没关系，跟面积有关系，目前，在厦门购买144平方米以上的首套房可以少缴一半契税，而对个人购买第二套改善性住房，按照90平方米以下和90平方米以上分别按1%、2%的税率征收契税。
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