首先就投资而言本身没有绝对的错与对，但是整体而言中心城区的房子因为配套齐全交通便利，往往保值性是非常强的。但也因为中心城区的房子周边无可发展用地拆迁成本高，未来升值潜力往往受阻，更多依赖于大市场环境而上涨。郊区房子可发展用地多，而且伴随着城市郊区化未来潜力大但保值性没有城区房子强。
