如果房屋还在建设中，房产证还没有办，你就可以与你的朋友一起到单位和开发商处，申请产权变更，把名字改过来就可以了。如果房产证已经办下来了，就只能按照二手房办理买卖交易了。
单位集资房修建完后应该是统一办理产权，然后再分户吧。这个你自己不用太急，找开发商好了，当然如果是二手房，你就要到房管局去问问了。
