租房者不交水费怎么办？自来水公司要掐断水管，这是他违约了吗？我还需要退给他剩

不知道当初你们签订的租房协议里是怎样规定缴纳水电费这项的.

但我认为,房租是房租,是应该归属给你的部分,而水电通常应该是由租房者来缴纳的.你没有理由去帮租房者缴纳.
这应该属于租房者违约,你有权利将房屋收回.

告诉租房者,如果不缴纳房屋所欠的水电费用,你就要收回房子不出租给他了.
强硬点的手段,你可以将他的物品搬出屋子,直接换锁. 剩下的租金你不用给他.

我认为不用退押金了，直接抵这些费用了。
这些在合同上只要说明了就可以执行的：
第四条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
A、 物业费；
B、 暖气费；
C、 房屋大修及房屋管线维修的费用；
D、 房屋管理部门统一进行的管、线改造费用。
2、乙方负责交纳的费用：
A、 租住期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话（包括上网费）、卫生费等费用；
B、 租住期间低值易耗品（如灯泡）及设施附件（如水龙头，连接软管）更换的费用；
C、 租住期间房屋内有关设备、电器损坏的维修费用。

第八条 违约责任处理规定
1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方应提前一个月通知乙方，并应退还乙方自合同终止月起的全部租金，并双倍退还房屋押金。
2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方应提前一个月通知甲方。
甲方待乙方结清一切费用后，应退还乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住满15天，当月房租按一个月计算。如不满15天，按半个月计算。
甲方扣除以房屋押金作为违约金。

不是有押金吗,不交水电费直接把他们给赶走,不让租了,