根据物权法第一百七十六条：
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
简单说就是债权人需要先执行房产，然后才能要求保证人承担保证责任。
正常程序是债权人去法院立案诉讼，由法院拍卖；如果对方不执行房产而要求保证人承担责任的，保证人可以以该条款抗辩，要求先执行房产。
对方采取非正常手段的，还是报警吧。
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