当然有规定
商品房质量保证书
一、 质量等级
核定单位：
二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修
三、抗震设防烈度：七度
四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期 1、屋面防水：5年。 2、厨房和卫生间地面及管道渗漏：5 年。 3、墙面、顶棚摸灰层脱落：1年。 4、地面空鼓开裂、大面积起砂：1年。 5、门窗翘裂、五金件损坏：1年。 6、管道堵塞： 6个月。 7、供热系统和设备：2个采暖期。 8、电器线路：1年。
五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责实施
六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量
等级、设备设施的正常运行履行验收。用户验收后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任
七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算（国家另有规定的按国家规定执行）
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