可以生效，但是你必须在过户前补上剩下两个人的名字，房管局过户时必须所有产权人到场签字的，买卖合同上所有产权人要签字的否则无效！
无效。
除非房产证上登记的人都委托并公证给了你，否则不生效。
如果四个人都说好了 哪个居间是谁的 那么谁的居间出售就签谁的名字 但是需要提前做公证
但是一般来说 房产证上的人应该是按面积平分房产 很少有按居间来分产权的
所以常规应该是4个人都签合同才有效
而且我想知道的是 成套房产 能签居间买卖合同吗？？？房管局承认这个合同吗？？？你还是先去本地的房管局问问 能不能这么签再说吧。成套房屋好像没有这么签的 基本销售单位都是一套房子 不是里面的居间
不行,必须四个都签,不然没法过户
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