贷款25万五年还清等额本金月还款是多少？要步骤

2025-05-13 11:21:04

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回答1：

因你已知每月还款额，故：

等额本金法：
每月所还本金=贷款总额/总贷款月数
每月所还利息=月还款额本金

例，公积金贷款20万，贷款期限20年，年利率3.87%，第1月还款1478.33元，第2月还款1475.65元

第1月:
所还本金=200000/240=833.33元
所还利息=1478.33-833.33=645元

第2月:
所还本金=200000/240=833.33元
所还利息=1475.65-833.33=642.32元

等额本息法：
每月所还利息=剩余本金*贷款月利率
每月所还本金=月还款额-每月所还利息

例，公积金贷款20万，贷款期限20年，年利率3.87%，月还款额1198.30元

第1月:

所还利息=200000*3.87%/12=645元
所还本金=1198.3-645=553.30元

第2月:
所还利息=(200000-553.3)*3.87%/12=643.22元
所还本金=1198.3-643.22=555.09元